Vente appartement 340 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité Orpi !
Sur la commune de Caluire et cuire, en face du parc de la tête d’Or, venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux de près de 82 m².
Situé au premier étage surélevé, il est composé d’une entrée donnant sur une belle grande pièce de vie pour de bons moments de convivialité et de partage, deux chambres dont une avec son dressing, une buanderie, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
Présence agréable d’un balcon baigné de lumière.
Le plus : le confort d’une climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres.
Un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.
Le quai du Rhône de Caluire-et-Cuire est idéal pour profiter de tous les avantages de la ville avec la proximité de Lyon 6ème.
A deux pas des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), mais aussi des écoles dont la DOUA et de tous les
commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur,
restaurants…) et des axes autoroutiers.
A quelques minutes de la Cité Internationale, du Parc
de la Tête d’Or via la passerelle de la paix
Ne tardez pas une seconde pour nous contacter.
Il n’attend plus que vous
Référence agence : 9331

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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CALUIRE BOURG

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