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Vente appartement 295 000 €
85,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
85,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
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- 3 446 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SZENTENDREI immobilier vous propose ce superbe appartement de type 4 de 85m² avec terrasse, jardin et parking, situé à Calvisson (30420).
À 2 min à pied du centre village, 10min de l'autoroute A9 et 20 min de Nîmes.
À découvrir :
Ce bel appartement très lumineux vous offre une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie. La terrasse de plus de 20m² est directement accessible depuis le séjour. Partie nuit, vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec espace buanderie et 1 wc indépendant.
À savoir : Cette rénovation effectuée avec goût vous permettra de vous installer sans faire de travaux. Tout a été pensé et optimisé pour y vivre facilement. Le jardin fera l'objet d'un aménagement et les murs de clôture seront enduits.
Rénovation totale réalisée :
Isolation, menuiseries pvc/alu double vitrage, centralisation des volets roulants, moustiquaire, climatisation, électricité, sol, plomberie, portail électrique, visiophone, fibre...
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'une surface de 110m² et de stationnements sur la parcelle.
Ouvert inter-agence
Visite virtuelle sur demande
Copropriété : 2 lots
Charge : assurance seulement - environ 30€/mois
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : SZ 132-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXWENPE
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png
| 85,6 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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