Vente appartement 295 000 €

85,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Calvisson (30420)

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3 446 €/m²
Meublé
Dernier étage
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier vous propose ce superbe appartement de type 4 de 85m² avec terrasse, jardin et parking, situé à Calvisson (30420).
À 2 min à pied du centre village, 10min de l'autoroute A9 et 20 min de Nîmes.
À découvrir :
Ce bel appartement très lumineux vous offre une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie. La terrasse de plus de 20m² est directement accessible depuis le séjour. Partie nuit, vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec espace buanderie et 1 wc indépendant.
À savoir : Cette rénovation effectuée avec goût vous permettra de vous installer sans faire de travaux. Tout a été pensé et optimisé pour y vivre facilement. Le jardin fera l'objet d'un aménagement et les murs de clôture seront enduits.
Rénovation totale réalisée :
Isolation, menuiseries pvc/alu double vitrage, centralisation des volets roulants, moustiquaire, climatisation, électricité, sol, plomberie, portail électrique, visiophone, fibre...
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'une surface de 110m² et de stationnements sur la parcelle.
Ouvert inter-agence
Visite virtuelle sur demande
Copropriété : 2 lots
Charge : assurance seulement - environ 30€/mois
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 27/07/2024 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : SZ 132-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXWENPE

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

85,6 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Sud	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1962
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc
Interphone	Copropriété de 2 lots