Superimmo
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Vente appartement 399 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 4 694 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Infinity Group Le Cannet

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99 avis
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Description

4 Pièces refaites à neuf en face de lycée Carnot
Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, entièrement refait à neuf, idéalement situé en face du lycée Carnot au 2 rue de Stalingrad. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus agréables.
Vous serez séduits par ses points forts :
- Expositions Sud , très lumineux
- Vue salon dégagée
- Triple vitrage phonique
- Climatisation et volets électrique dans chaque pièce
- Grand séjour de 26m2
- Cuisine complètement meublée et équipée avec des produits de qualité
- Chauffage au sol
- Dressings de grandes dimensions
- Électricité et plomberie refaite à neuf
- Les parties communes de l'immeuble ont également été récemment rénovées
Ce bien rare allie confort moderne et emplacement stratégique, en faisant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85180365 - Réf Superimmo : ANVXWT07L
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

85 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
Fenêtres triple vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 648 € / an
Maximum : 876 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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