Vente appartement 399 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Appartement entièrement rénové de 85 m2, situé dans un immeuble des années 1970 avec ascenseur, bien desservi par les bus et à seulement 20 minutes à pied de la Croisette, de la gare et du Palais des Festivals. Proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, commerces, supermarchés, médecins etc..
Caractéritiques de l'appartement :
• Prix : 399 000 € FAI (4694 €/m2)
• Surface habitable : 85 m2 + Balcon de 10 m2 orienté Sud-Est
• Chambres : 3 chambres de 14 m2, 13 m2 et 17 m2
• Séjour : 26 m2 avec cuisine ouverte toute équipée
• Salles d'eau : 1 douche pour deux chambres + 1 douche pour une chambre
• Triple vitrage phonique : Isolation sonore renforcée
• Chauffage au sol avec eau chaude et eau froide inclus dans les charges
• Une cave privative
Caractéristiques financières :
• Location annuelle possible entre 1 500€ et 2 000€/mois
• Colocation à 1 800€/mois
• Autorisé pour Airbnb et usage commercial
• Rendement locatif brut de 5,41%

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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