Florence Carmantrand - efficity

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Description

40130 - CAPBRETON– DUPLEX 71 M² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING
EffiCity, Florence Carmantrand vous propose ce T3 au 1 er étage d'une petite résidence à Capbreton, toutes les commodités à pied et à 5 min des plages !
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une chambre, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour , le tout donnant sur une terrasse .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre.
De plus, vous bénéficiez d'une place de parking, de la climatisation réversible dans les chambres, et de nombreux placards et rangements .
Pour plus d'informations, Contactez Florence Carmantrand par téléphone au +33 6 17 17 10 57 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 162424 - Réf Superimmo : ANVXWBUHD
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 7,1%

390 000 €
16 juillet 2024
420 000 €
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