Vente appartement 472 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capbreton (40130)

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre ville de Capbreton, nous vous proposons un appartement proche des commerces. La piste cyclable passe juste devant la résidence.
C'est dans cet immeuble de 2002 que vous profiterez de ce grand appartement duplex de 86m2.
Le premier niveau ce compose d'une entrée qui dessert un spacieux salon avec sa cuisine ouverte. Cet espace est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Le tout donne sur une belle terrasse exposée au Sud.
Bien à l'écart de l'espace salon, vous disposez d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage vous offre un dégagement ainsi que deux chambres avec rangement. Un grand cellier est actuellement à l'étage, il pourra facilement être transformé en salle de douce.
Enfin une place de parking en sous sol et un cellier complètent ce bien.
Ne tardez pas pour visiter.
Visite 3D sur demande.
Référence agence : 884

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300

466 avis clients

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