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Description

L'agence Nestenn Cavalaire vous présente, en exclusivité, cet appartement d'environ 86 m² en REZ-DE-JARDIN avec vue sur la baie de Cavalaire, Gigaro et le village de Gassin. Dans une copropriété de seulement 4 lots, vous serez séduits par ses grands volumes, son emplacement au CALME et sa VUE MER dégagée. Il est composé d'un DOUBLE SEJOUR avec sa CUISINE AMERICAINE aménagée et équipée en excellent état, de deux chambres avec placards, vue mer et accès extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une BUANDERIE, aménageable en troisième chambre. En extérieur, vous bénéficiez de près de 280 m² de JARDIN avec plusieurs terrasses, d'une CAVE et d'un large emplacement de STATIONNEMENT SECURISE. Possibilité d'installer une piscine ou de créer un terrain de boules. A visiter dès que possible ! Contactez nous dès maintenant.

Publiée le 04/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 315 - Réf Superimmo : ANVXV1VGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289043.pdf

85,51 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 278 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,1%

559 000 €
25 juin 2024

Baisse de 3,4%

589 000 €
4 mars 2024
610 000 €
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