Vente appartement 189 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

En plein cœur de Chartres !
Situé dans la rue du Grand Faubourg, à mis chemin entre la place des Epars et la Chapelle Sainte Jeanne d'Arc.
Cet appartement spacieux et lumineux se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et établissements scolaires !
La gare de Chartres est à 10 minutes à pied.
Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble caractéristique des années 70.
Accessible par les escaliers et un ascenseur.
Avec une superficie de 85,52 m², il propose :
-Une entrée ;
-Une chambre parentale avec dressing, chambre et salle de bains ;
-Une cuisine aménagée de 14.92 m², semi-ouverte sur le séjour avec une table bar de type péninsule ;
-Un séjour de 26 m²
-Deux chambres d’environ 12 m² chacune ;
-Un point d’eau supplémentaire, des WC séparés.
La salle de bain spacieuse, un WC séparé et un point d'eau supplémentaire assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. Une deuxième salle d’eau est aménageable : l'espace est disponible.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement extérieurs dans la cour de la résidence, ainsi que deux caves.
Il est proposé à 189 000 euros HAI (honoraires inclus).
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1971€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866604)

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 971 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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