Vente appartement 181 900 €

85,68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

Secteur Gambetta, proche du centre-ville de Chelles, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, à proximité immédiate de nombreux enseignements, crèches, arrêt de bus et commerces, square et parc, à 15 minutes à pied de la gare. Cette localisation offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Appartement de 4 pièces proposant : entrée, dégagement, double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), salle de bains et WC indépendants, 2 chambres, cuisine indépendante. Balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

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Prix de vente : 181 900 €	Prix au m² : 2 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an	Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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GUY HOQUET CHELLES

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