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Description

Secteur Gambetta, proche du centre-ville de Chelles, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, à proximité immédiate de nombreux enseignements, crèches, arrêt de bus et commerces, square et parc, à 15 minutes à pied de la gare. Cette localisation offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Appartement de 4 pièces proposant : entrée, dégagement, double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), salle de bains et WC indépendants, 2 chambres, cuisine indépendante. Balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 7153 - Réf Superimmo : ANVXVJGCC
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,68 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1972Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 8,6%

181 900 €
25 mai 2024

Baisse de 8,4%

199 000 €
20 avril 2024
217 300 €
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