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Vente appartement 189 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 2 224 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabrina DESCHAMPS - iad

Sabrina DESCHAMPS - iad

96 avis
07 54 37 69 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Situé dans une résidence familiale fermée et sécurisée avec aire de jeux pour enfants, à 10mn à pied de la gare RER de Chelles (LIGNE P PARIS-EST en 11mn, RER E Haussmann St Lazard en 25mn) et du futur métro ligne 16,
A 2mn à pied des écoles et à 5mn à pied des commerces.
Au 4ème étage avec ascenseur venez découvrir cet appartement (2 chambres avec possibilité d'en faire une 3ème) de 85m² comprenant:
- une spacieuse entrée de 12m² avec placards aménagés
-un double salon séjour de 27m² très lumineux exposé SUD/OUEST
-un balcon de 6,4m²
-une cuisine de 9m²
-une chambre de 10,4m²
-une chambre de 10,3m²
_une salle de bains avec baignoire
-un WC indépendant
-une buanderie
-un bureau ou pièce dressing
-une place de parking (possibilité d'en obtenir une 2ème)
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets
Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage etc...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1582991 - Réf Superimmo : ANVXWG7VY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1979
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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