Vente appartement 395 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

4040 - APPARTEMENT dans une résidence calme avec VUE panoramique
Vue panoramique sur Paris ! - Sur Coteaux de Chennevières, à deux pas du centre-ville, dans une résidence calme et arborée, superbe APPARTEMENT traversant de quatre pièces d'une surface de 85,63 m².
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce Bien vous propose une vaste entrée avec penderie desservant un beau double séjour lumineux de 35 m² donnant sur balcon avec une magnifique VUE sur Paris, cuisine séparée équipée accompagnée de son cellier, deux belles chambres de plus de 10 m² avec accès sur balcon, salle de bains, toilettes.
Au sous-sol, une CAVE et un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT complètent le Bien. L'Appartement dispose de deux balcons de 8,75 m².
Appartement lumineux et très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Résidence agréable et sécurisée.
Copropriété composée de 198 lots principaux. Pas de procédure. Charges mensuelles : 380 environ.
Commerces du centre-ville à moins de 5 minutes à pied. Ecoles et collège à une dizaine de minutes à pied. Transports à deux pas du Bien. Gare de la Varenne à une vingtaine de minutes à pied.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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