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Vente appartement 530 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chessy (77700)

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  • 6 235 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine LECOLLE - iad

Sandrine LECOLLE - iad

89 avis
06 22 27 74 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE ! COUP DE COEUR - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE SECTEUR - 5 MINUTES A PIEDS DU CENTRE COMMERCIAL VAL D'EUROPE ET DU RER A - Superbe F4 aménagé en F3, de 85,06m² avec terrasse de 87,83m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2019 de style Art Déco.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une vaste et très lumineuse pièce de vie de 44m², triple exposition, avec cuisine aménagée équipée et accès à une superbe terrasse paysagée de 87,83m², une première chambre de 12,48m² avec placard dressing et salle d'eau privative avec grande douche à l'italienne, une seconde chambre de 9,15m² avec placard dressing, un wc séparé, une salle de bains de 5,8m² avec meuble double vasque, baignoire avec pare-douche, wc et espace buanderie.
Chauffage collectif au gaz. Fibre. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Store banne motorisé et appliques solaires sur la terrasse. Porte verrière sur mesure entre l'entrée et le séjour. Isolant phonique sous le parquet de la chambre principale.
Deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, boxables, dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294.81 € par mois (soit 3537.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1618079 - Réf Superimmo : ANVXWV3VU
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 537,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2019
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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