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Vente appartement 290 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chignin (73800)

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  • 3 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Laure Veugle - efficity

Laure Veugle - efficity

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Description

73800 - CHIGNIN - CHEMIN DE LA GAILLARDE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé à Chignin, sur le Chemin De La Gaillarde. Cet appartement de 85.0m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Dans un état général très bon, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal sur 2 niveaux. L'exposition plein Sud assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Au calme, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 10.0m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, vous disposerez d'un stationnement intérieur et de 2 stationnements extérieurs, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.
Ce bien immobilier est en excellent état. Situé au sein d'une maison d'un seul étage, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
Avec une surface de terrain de 250.0m², cet appartement est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Chignin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/12/2024 - Réf. agence : 172681 - Réf Superimmo : ANVXXJVWM
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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