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12

Vente appartement 179 000 €
85,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 084 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
- Sextant France & International

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Description

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL Agréable appartement de type F3 d'une superficie de 85,90 m2, au 1er étage d'un immeuble comptant deux étages et trois logements. Il se décompose comme suit: Un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 25,30 m2, deux chambres de 11,7 m2 et 14,20 m2. Une cuisine aménagée, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Jouissance privative d'un balconnet de 0,70 m2. Libre de toute occupation. Chauffage au Gaz. Menuiseries PVC, double vitrage. Certificat de mesurage étali le 19 janvier 2023 pour une superficie totale de 85,90 m2. Pas de procédure en cours. Petits rafraichissements à prévoir. Secteur Fontgiève/ Gaillard, proche du tramway et de toutes commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 23092

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 794EAC0C38B943E4 - Réf Superimmo : ANVXXCVU6
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

85,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
BalconAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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