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Description

À voir absolument ! IMOSS IMMOBILIER vous propose un 4 pièces idéalement situé proche des commerces, des écoles et du métro MAIRIE DE CLICHY (L. 13) à 7min.
Situé dans une copropriété très bien entretenue, le bien au fort potentiel d'aménagement est traversant Nord / Sud et lumineux, dispose de doubles vitrages récents, et se compose de : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 2,75m2, une cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres de 11m², 13m² et 14m² dont deux avec rangements et une bénéficiant d'un point d'eau (permettant une grande modularité d'aménagements futurs) et une grande salle de bain avec fenêtre.
Une cave et deux emplacements de stationnement sécurisés en extérieurs accompagnent le bien.
Cette description vous a convaincu ? Alors n'attendez plus pour venir le visiter !

Publiée le 07/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VA3347-COMPANY36889MCE - Réf Superimmo : ANVXWGUVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36889mce/171/sDOP0/bareme_agence_imoss_2024.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,8%

450 000 €
7 août 2024
468 000 €
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