Superimmo
23 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 145 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cluses (74300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 706 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cédric Brun - efficity

Cédric Brun - efficity

82 avis
06 07 03 26 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - 2ème ETAGE - 3 CHAMBRES avec BALCON - EXPO OUEST - CAVE et possibilité GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN, vous propose cet appartement T4 situé au 2ème étage d'un immeuble à deux pas des commodités de CLUSES.
//// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 21,3 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine avec cellier de 15,8 m², trois chambres (8,94 m², 8,83 m² et 11,4 m²), une salle de bain (5 m²) , un WC séparé, un hall d'entrée avec dressing, et un couloir desservant l'ensemble des pièces.
En annexe : Une cave (3,5m2), ainsi qu'un garage (en sus) de 12,5m2, élécrifié
COTE TECHNIQUE :
Chauffage collectif gaz
Plaque de cuisson au gaz
Menuiseries en aluminium
Cave de 3,5 m²
COTE PRATIQUE :
Proche de toutes les commodités
Garage électrifié possible en sus pour 15 000 €
COTE FINANCE :
Taxe foncière : à préciser
Charges de copropriété : 360€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.07.03.26.96 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/09/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 165573 - Réf Superimmo : ANVXWSYJ1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 910 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 090 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Garage1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 003 € / an
Maximum : 2 709 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉDRIC BRUN - EFFICITY

Siren : 842683856
82 avis clients
06 07 03 26 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Cluses