Vente appartement 275 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cognin (73160)

Idéalement situé à Cognin, à proximité de Chambéry, cet appartement spacieux et lumineux de type 4 vous séduira par ses prestations de qualité. Avec plus de 85 m2 de superficie, il offre une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses dont l'une peut être fermée par des fenêtres amovibles pour en profiter tout au long de l'année.
Vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de douche moderne à l'italienne et de nombreux espaces de rangement. Situé dans une copropriété récente avec ascenseur et visiophone, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage collectif urbain et de l'eau chaude produite par des panneaux solaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 2589 €/an, comprenant le chauffage et l'eau chaude.
De plus, une cave est incluse et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et moderne.
Soumis au statut de copropriété - Honoraires d'agence charge vendeur compris dans le prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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