Vente appartement 410 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

Appartement lumineux et moderne de 85m2 avec balcon à Colombes
Découvrez ce charmant duplex de 85 m2 au coeur de Colombes.
Dans un immeuble de 2015 au deuxième et dernier étage d’une copropriété de standing, l’appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée et apprécierez le séjour lumineux ouvert sur la loggia, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau.
À l’étage l’appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Parmi les points forts de cet appartement, un grand garage est également inclus.
L'environnement du bien:
Vous serez à proximité des arrêts de bus "Europe" et "Tour d'Auvergne". Accès à la gare de colombes et au Tramway ligne 2 en 10 minutes.
École primaire Charles Péguy à 3 minutes à pied. Collège Gay Lussac à 10 minutes à pied. Lycée Guy Maupassant à 5 minutes. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du parc Pierre Lagravère.
Les charges de copropriété: 220€ / mois
Taxe foncière: 1840€
Le DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 4 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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