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Vente appartement 389 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colombes (92700)

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  • 4 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anne-Charlotte Borie - iad

Anne-Charlotte Borie - iad

4 avis
06 87 33 25 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Charlotte Borie (06 87 33 25 28) vous propose : COLOMBES- LE STADE- DUPLEX 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE- BALCON - PARKING.
Découvrez ce bel appartement situé au 7ème et DERNIER ÉTAGE, d’une récente copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Duplex de 85M2 environ parfaitement entretenue et décoration soignée. Il se compose d’un séjour donnant accès à une belle terrasse de 15M2, une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage: 2 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec coin buanderie, un grand dressing, une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées.
Une terrasse et un parking complètent ce bien.
SES ATOUTS: Une 3ème chambre possible, beaux volumes, nombreux rangements, matériaux de qualité, à 8 min à pied de la gare.
POSEZ VOS VALISES!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie EI (ID 73938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1620244 - Réf Superimmo : ANVXWXJIF
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 181 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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