Superimmo
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Vente appartement 299 000 €
85,58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Colombier-Saugnieu (69124)

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  • 3 494 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
VILLAGE IMMOBILIER VILLETTE D'ANTHON

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Description

Village Immobilier vous propose cet appartement neuf disponible dès maintenant. Au coeur du charmant village de Colombier-Saugnieu, dans une résidence livrée début 2024, sécurisée et calme, venez découvrir ce bel appartement T4 transformé en T3 d'environ 85 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 44 m², de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse, d'un Wc et d'un dégagement avec rangement. Un balcon orienté Sud-ouest pour profiter de bon moment en famille ou entre amis jusqu'au coucher du soleil, avec en prime une vue dégagée et sans vis à vis. Idéalement situé en fond d'impasse et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Possibilités d'acquérir deux garages, dont 1 PMR. Les atouts de ce bien : neuf, lumineux, sans vis à vis, grande pièce de vie, 500 mètres des commerces... IL ne reste plus qu'à vous installer ! Besoin de plus d'informations ? Envie de visiter ? N'hésitez plus contactez-nous !! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : A-1785 - Réf Superimmo : ANVXX29J9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257013.pdf

85,58 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 444 € / an
Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 533613972
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