Vente appartement 319 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 84,32 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence familiale avec de beaux espaces verts, dans le quartier très recherché du Haut et Centre à Cormeilles-en-Parisis. Profitez d'une entrée avec rangement optimisé, d'un séjour double très lumineux donnant sur un agréable balcon parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement menant à deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une buanderie/cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking privée en extérieur est également incluse. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. De plus, il est possible de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Ce magnifique appartement combine espace, luminosité et fonctionnalité dans un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 408.84 € par mois (soit 4906.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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MARIA-JULIA D'AMIENS - IAD

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