Vente appartement 624 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Elodie Guichard (06 50 05 30 51) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne, sans travaux et baigné de lumière? Ce superbe 3/4 pièces de 85m² situé au cOEur de Courbevoie est fait pour vous! A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéalement situé. Au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager, de deux belles chambres ainsi que d’une chambre plus petite, idéale pour un espace bébé ou pour votre espace bureau. Il dispose également d’une salle de bain avec baignoire d’angle, d’une salle de douche, d’un coin buanderie et d’un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Une possibilité de cession de contrat de stationnement vous est proposé. Transports en commun : ligne 1 et RER la defense, ligne de train L Les +++ : Exposition Ouest, lumineux, renové, belles finitions, matériaux de qualité, cour végétalisée. Appartement coeur de coeur, planifiez dès à présent une visite pour découvrir cet havre de paix au cOEur de Courbevoie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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ELODIE GUICHARD - IAD

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