Vente appartement 149 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

A vendre à Cournon d'Auvergne, dans une résidence calme et bien entretenue, un appartement T4 de 85 m2, bénéficiant d'une très belle vue et d'un environnemenbt agréable.
Il se situe au 2ème étage d'une copropriété de quatre étages, avec ascenseur.
Il est distribué comme suit : une entrée avec un grand dressing aménagé, un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec petite arrière cuisine.
Dans le couloir menant à la partie nuit, vous trouverez un grand cellier ou rangement, trois chambres, dont deux donnant sur balcon et bénéficiant d'un joli point de vue. Et enfin, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un parking extérieur complète ce bien.
A proximité des commerces, des transports (du futur bus automatisé), des écoles (maternelle, collège et lycée) et de la zone de loisirs de Cournon d'Auvergne !
Prévoir raffraichissement
Le salon-séjour, ainsi qu'une chambre disposent une climatisation réversible.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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