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Vente appartement 165 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cuges-les-Pins (13780)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cuges-les-Pins (13780)
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- 1 941 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean-Paul Musacchia - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13780 - CUGES-LES-PINS - APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 DE 85 M² -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de type 3 en duplex situé en plein cœur du village de Cuges-les-Pins.
A quelques pas de la mairie, des écoles et des commerces, cet appartement offre la possibilité d'aménager un espace de vie unique, mettant en valeur son beau volume et sa belle hauteur sous plafond.
Ce Loft est composé d'une spacieuse pièce de vie de 55m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte), d'une salle de bain avec ses WC et à l'étage de deux chambres.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à dimension humaine, vous profitez du calme, de la tranquillité et d'une belle vue dégagée sur les toits et le clocher.
Son caractère atypique et le charme de l'ancien peut séduire aussi bien une famille pour sa résidence principale qu'un investisseur.
Un rafraichissement est à prévoir. Pas de projet de copropriété.
N'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce loft à gros potentiel. Marion GENADINOS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Paul Musacchia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°842134017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 171600 - Réf Superimmo : ANVXXHQOS
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 830 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  460 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2021.
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