Vente appartement 210 600 €

85,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Dinan, cet appartement T4 spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. D'une surface habitable de 85 m², il se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine, fonctionnelle, est aménagée pour optimiser l'espace. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un accès facile à toutes les commodités. Vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement sécurisé. L'emplacement, dans un quartier recherché de Dinan, offre la proximité des commerces, écoles, et infrastructures culturelles, tout en étant bien desservi par les transports. L'agence Solvimo à Dinan est à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Nous vous accueillons du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h (fermé le dimanche). Informations complémentaires : Les détails relatifs aux risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877.24 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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NESTENN DINAN

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