Vente appartement 192 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Ecouen (95440)

iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : *** Résidence La Cerisaie ***
** Appartement 4 pièces / 3 chambres / Cave / Parking **
Situé au calme, dans une résidence arborée et sécurisée, très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 85m² situé au 3ème et dernier étage.
Celui-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, 3 chambres ( 11,5 / 12 / 13m² ) , une salle de bains, un water-closet séparé.
EMPLACEMENT IDÉAL, proche des écoles et à quelques minutes à pieds des commerces et de la gare, ce bien est fait pour vous.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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JEREMY DEMELIN - IAD

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