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Vente appartement 380 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Embrun (05200)

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  • 4 471 €/m²
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Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4856-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un Type 4 de 85 m² avec terrasse de 18 m², vue montagne.
Situation et contexte :
Idéalement situé entre le centre-ville et le plan d'eau d'Embrun, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre historique et les montagnes environnantes, avec un ensoleillement optimal.
Description intérieure :
Ce Type 4 traversant comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon de 37 m², qui donne accès à une terrasse exposée Sud. Cet espace est accompagné d'une entrée avec vidéo-phone et d'une salle d'eau moderne avec WC.
L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Coin nuit :
Trois chambres dont deux avec rangements intégrés.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une grande terrasse abritée de 18 m² avec une vue remarquable sur les montagnes.
Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage motorisé dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 4856-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 44 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4856-MTE - Réf Superimmo : ANVXX7MQA
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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