MAXIME GOUMAS - En Mode Immo

MAXIME GOUMAS - En Mode Immo

06 77 08 69 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez ce magnifique T4 de 85,87 m2 situé en attique à Evian. Cet appartement lumineux offre un vaste séjour/cuisine de 35,83 m2 s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60,94 m2 avec vue panoramique sur le lac Léman.
Vous apprécierez ses trois chambres confortables : une de 11,68 m2, une de 9,64 m2 et une de 10,08 m2. Une salle de bain de 5,18 m2 et une salle d'eau de 2,17 m2 apportent praticité et confort. Les WC de 2,13 m2 sont séparés. Une entrée/dégagement de 9,16 m2 complète harmonieusement l'espace.
Prestations haut de gamme :
Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie
Revêtement contrecollé dans les chambres
Volets roulants électriques
Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bain
Faïence toute hauteur autour de la baignoire/douche
Porte palière sécurisée avec serrure 3 points
Vidéophone
Ascenseur desservant tous les niveaux
Local vélos
Stationnement en sous-sol
Ce bien est proposé dans la résidence, un ensemble moderne et élégant de 74 logements répartis sur 5 bâtiments. La résidence bénéficie d'un parc paysager et d'un verger partagé.
Situation privilégiée sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, proche des commerces, écoles et transports. À seulement 35 minutes de Lausanne par navette lacustre et 50 minutes de Genève par le futur Léman Express.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé d'Evian, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes suisses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 5_1202_ed_ody_231024 - Réf Superimmo : ANVXX0IK1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 6 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iserefinance.fr/immobilier/honoraires/

85,87 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 77 08 69 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Evian-les-Bains