Vente appartement 129 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

Appartement lumineux de 3 chambres
A SAISIR!
Un spacieux appartement de 85 m² situé au quartier Le Clos du Duc. Au 1er étage d'un immeuble construit en 1970, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dans un environnement calme sans vis-à-vis, exposé plein sud, et doté d'un balcon, ce bien vous offre un espace de vie spacieux de 26m2 avec 3 chambres confortables. Une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain et un toilette indépendant.
Points forts :
° Petit immeuble de 6 appartements
° Cave de 10 m2
° Pas de procédure en cours
° Faible charges de copropriété :155€/mois
Possibilité de loyer: minimum 825€ pour un rendement brut de 7,62% évolutif selon travaux réalisés.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site georisque

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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