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Vente appartement 179 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)

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  • 2 106 €/m²
  • Étage 1/9 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fatima LADJALI - iad

Fatima LADJALI - iad

14 avis
06 12 60 18 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : **À vendre : Appartement charme près de la gare du Bras de Fer !**
Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier prisé, à quelques pas de la gare du Bras de Fer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, ce bien récemment rénové offre un cadre de vie agréable.
L’appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux salon lumineux avec balcon et vue dégagée. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de convivialité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour le repos. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace. Un bureau pour le télétravail et des placards de rangement ajoutent au confort.
Proche des écoles, collèges, lycées, restaurants, lignes de bus et tramway express 12, cet appartement garantit un accès facile à toutes les commodités.
Contactez-moi pour des informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1622959 - Réf Superimmo : ANVXWZSDW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Année de construction : 1977Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 329 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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