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Vente appartement 288 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Faverges-Seythenex (74210) - Faverges

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  • 3 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage électrique
Fabrice BAILLY - Capifrance

Fabrice BAILLY - Capifrance

10 avis
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Description

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville , ce T4 est disponible.
Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.
Indice énergétique très favorable .
Dans cette résidence récente et sécurisée ,votre appartement est en parfait état et très fonctionnel.
Vous profitez d'une pièce de vie de + de 31 m2 avec cuisine ouverte et 2 accès sur la terrasse.
Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine.
Vous bénéficiez d'un garage en sous sol.
Le classement énergétique est très favorable.
Ce bien s'adresse prioritairement à une famille ,à des seniors ainsi qu'aux futurs proprietaires qui privilégient le calme et un accès facile au centre ville.
Mais également aux investisseurs qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac ( 10 mn )
Points forts
Bel espace extérieur
Certains volets roulants sont motorisés
Très lumineux
Environnement calme
Parking gratuit en face de la résidence
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1073€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862257)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340934132682 - Réf Superimmo : ANVXW0SJE
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 073,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurGarage
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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