Vente appartement 288 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Faverges-Seythenex (74210) - Faverges
- 3 388 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
![Fabrice BAILLY - Capifrance](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/183/sp_largest_pad_logo_capifrance.png)
Fabrice BAILLY - Capifrance
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Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville , ce T4 est disponible.
Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.
Indice énergétique très favorable .
Dans cette résidence récente et sécurisée ,votre appartement est en parfait état et très fonctionnel.
Vous profitez d'une pièce de vie de + de 31 m2 avec cuisine ouverte et 2 accès sur la terrasse.
Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine.
Vous bénéficiez d'un garage en sous sol.
Le classement énergétique est très favorable.
Ce bien s'adresse prioritairement à une famille ,à des seniors ainsi qu'aux futurs proprietaires qui privilégient le calme et un accès facile au centre ville.
Mais également aux investisseurs qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac ( 10 mn )
Points forts
Bel espace extérieur
Certains volets roulants sont motorisés
Très lumineux
Environnement calme
Parking gratuit en face de la résidence
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1073€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862257)
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Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 3 388 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 073,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/3 avec ascenseur | Garage |
Balcon | Année de construction : 2012 |
Chauffage électrique | Séjour de 23 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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