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Vente appartement 250 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine (38600)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine (38600)
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- 2 941 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Virginie BOISSIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Boissin (06 85 83 05 27) vous propose : **Superbe T5 en Duplex de 85m² situé Allée du Domaine Fleuri à Fontaine**
** ATTENTION COUP DE COEUR **
Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et plein de charme ? Ne cherchez plus, ce magnifique duplex est fait pour vous !
**Des espaces de vie généreux**
Au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1988, ce duplex offre 5 pièces.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres , dont 1 chambre parental 2 salles d'eau et toilette séparé L'aménagement est pensé pour votre confort avec un séjour donnant sur une exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les chambres, quant à elles, offrent un espace cosy et intime pour vos moments de détente.
**Un cadre de vie agréable**
La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, vous n'aurez donc pas à prévoir de travaux à votre emménagement. Place de parking.
**UN GARAGE EST PROPOSE EN SUS'
**Un quartier dynamique**
Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun.
**Une opportunité à ne pas manquer**
Ce duplex est une véritable pépite sur le marché immobilier de Fontaine. Sa disposition en duplex, ses 3 chambres et son exposition sud/nord en font un bien rare à la vente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus, contactez moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1592004 - Réf Superimmo : ANVXWL4OS
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 756 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique | Télévision par cable |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2021.
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