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Vente appartement 265 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
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- 3 118 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FONTAINEBLEAU CENTRE - Ce duplex SANS TRAVAUX A PREVOIR de 65 m² loi carrez soit 85 m² de surface utile, situé au deuxième et dernier étage est idéal de part sa localisation à côté de la Mairie de Fontainebleau. Commerces et transport à proximité. Parking place d'Armes à une minute à pied.
.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon de 23m² lumineux , traversant exposé Sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et un bureau , et à l'étage d'une seconde chambre et d'un bureau avec vue sur le Château de Fontainebleau.
.
Appartement en double vitrage PHONIQUE (aucun bruit extérieur entendu), chauffage électrique individuel. Les charges sont de 128 euros par mois soit 1536 euros par an comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2196-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXW6R29
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 118 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 536 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 232 € / an
Maximum :
1 666 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2022.
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