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Vente appartement 469 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 5 518 €/m²
Christophe CYR - AgentMandataire.fr

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Description

Appartement T4 rénové en rez-de-jardin terrain piscinable
À découvrir absolument, cet appartement T4 de 85 m², idéalement situé au calme dans une impasse, proche de toutes commodités. Entièrement rénové, ce bien rare en rez-de-jardin d’un bas de villa vous offre un cadre de vie agréable et moderne.
Caractéristiques principales :
- Vaste séjour lumineux pour profiter d’un espace de vie spacieux de 38 m², climatisé et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir.
- Accès extérieur avec une Terrasse couverte donnant sur un jardin paysager, parfait pour vos moments de détente en plein air.
- Trois belles chambres confortables, toutes climatisées et équipées de placards.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-main et fenêtre.
- Cellier pratique pratique pour un espace de rangement supplémentaire pour plus de confort.
Équipements et prestations :
- Terrain de 193 m², entièrement clôturé avec pelouse synthétique neuve, offrant la possibilité d'installer une piscine.
- Fibre optique, volets roulants électriques, VMC neuve.
- Aucune Charge

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 10058 - Réf Superimmo : ANVXXG9V7
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 5 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

85 m² (carrez : 68,06) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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