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Vente appartement 398 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
Garches (92380)
85 m²
4 pièces
4 p
Garches (92380)
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- 4 682 €/m²
- Étage 2/4
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentine Baudrillard vous propose: Appartement T4 situé dans la charmante ville de Garches, d'une surface de 85m², il offre un beau potentiel pour accueillir une famille. Avec 3 chambres, un balcon offrant une vue dégagée, et une cuisine à réaménager selon vos goûts, cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation.
Construit en 1956, ce bien au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un emplacement privilégié proche des commodités et des transports en commun. La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz, un atout pour votre confort au quotidien.
Des travaux sont à prévoir mais une fois rénové, cet appartement sera un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer le potentiel de cet appartement.
Les + : une cave
A noter qu'un box est également disponible à la vente
La presente annonce immobiliere vise 136 lots principaux situés dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baudrillard Valentine - EI(ID 24180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1667723 - Réf Superimmo : ANVXXLI6A
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 4 682 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 4 pièces | Étage 2/4 |
| Année de construction : 1956 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 166 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2023.
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