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18

Vente appartement 440 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gex (01170)

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  • 5 176 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ménoni Gilles - Expertimo

Ménoni Gilles - Expertimo

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Description

GEX. Superbe appartement T4 en dernier étage belle vue dégagée au calme et idéalement situé sur les hauteurs de Gex et non loin de toutes commodités. D'une superficie de 86m2 habitable comprenant une vaste entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon de 30m2, 3 chambres ,salle de bains. Vous disposez également d'une terrasse de 36m2 vue Mont Blanc. Charges annuelles de copropriété 1900EUR .
En annexe un garage en box fermé et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur A découvrir rapidement! Annonce rédigée et publiée par Proposé par Gilles MENONI IMMOBILIER carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024 CCI Bourg en Bresse

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1242_MGVAP17760159501 - Réf Superimmo : ANVXWGWFC
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1776

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 662 € / an
Maximum : 896 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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