Vente appartement 312 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de 3/4 pièces avec grande terrasse (30 m²) et véranda (11 m²), au 1er étage, 85 m² habitables entrée, salon avec cheminée, coin repas, cuisine équipée , 2 chambres avec loggia fermée et dressing, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc. Au RDC accès directement de l'appartement : Cellier/buanderie et garage place de parking extérieur Chauffage au sol basse température inclus dans les charges. Travaux de ravalement payés. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 22 - charges annuelles 2.800 euros Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros (4 % TTC) - 300.000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 2800 euros.

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Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 3 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 1 725 €

Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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