Vente appartement 199 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement atypique T3 avec vue dégagée et aperçu mer, qui se trouve côté entré au rez-de-chaussée et côté jardin au premier étage.
L’entrée dessert un espace bureau ainsi qu’un dressing et une première chambre avec son coin douche.
Suis une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée ainsi qu’un salon ouvert par une fenêtre côté jardin avec un aperçu mer.
Une 2nde jolie chambre également avec un aperçu mer.
Nombreux rangements et placards
Dans une résidence récente et très bien entretenue en centre-ville proche de toute commodités, des écoles, crèche et commerces à pied.
Le bien peut être complété d’un ou deux box en plus au sous-sol.
Visite virtuelle sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2020.

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SÉBASTIEN QUEYREL - IAD

Siren : 503 676 4 - N° de carte professionnelle : CPI770222018000028002

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