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Description

Appartement de charme avec beaucoup de cachet situé quartier Chorier Berriat, rue Marx Dormoy! Venez découvrir cette pépite atypique, charme de l'ancien, cheminée, moulures hauteurs sous plafonds, tout y est ! Entre appartement et maison, au sein d'une petite copropriété de 5 logements, caché derrière l'entrée d'un immeuble, sans aucune nuisance, vous trouverez cet appartement avec une grande terrasse de 20m2. Il se compose comme ceci : une entrée au rez de chaussé avec une salle d'eau et une chambre, à l'étage se trouve une grande chambre avec mezzanine, une salle d'eau, WC separés, un salon et une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon). Ce logement offre une grande tranquillité proche du centre ville, à moins de 5 minutes à pied du tram A et à proximité immédiate de la rocade. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MRe1706 - Réf Superimmo : ANVXWZYVP
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / anTaxe foncière : 1 959 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²Rez-de-chaussée
1 cave2 salles d'eau
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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