Vente appartement 89 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hayange (57700)

iad France - Sébastien Maset vous propose: Appartement spacieux de 85m² à rénover - Proche de toutes commodités
Situé au cOEur de la charmante ville de Hayange/ Marspich, cet appartement offre un espace de vie généreux de 85m², idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à moderniser et à personnaliser selon leurs goûts.
L'appartement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un séjour confortable pour se détendre. Les espaces sont facilement modulables pour répondre à vos besoins et à vos envies.
Situé dans un immeuble de 5 niveaux, l'appartement est au 2ème étage, offrant ainsi une vue agréable sur les alentours.
La résidence ne dispose pas d'espaces communs, ce qui garantit une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, la présence d'un interphone assure un niveau supplémentaire de sécurité.
En ce qui concerne le système de chauffage, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. Les distributions de chaleur par radiateurs et par un système de chauffage mural participent à une répartition homogène de la chaleur dans tout l'appartement.
Pour votre véhicule, un parking derrière le bâtiment.
Les amoureux du bricolage ou les personnes en quête d'espace de rangement supplémentaire seront ravis de trouver une cave disponible en sous-sol, idéale pour stocker des affaires saisonnières ou des équipements sportifs.
L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, autoroute et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir sans avoir à parcourir de longues distances.
N'hésitez plus, venez découvrir ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le logement de vos rêves !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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SÉBASTIEN MASET - IAD

39 avis clients

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