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Vente appartement 441 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hendaye (64700)

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  • 5 188 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
HENDAYE IMMOBILIER

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64 avis
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Description

Dans une maison divisée en deux appartements, venez découvrir cet appartement de plain-pied, de type T4 bis, offrant une surface de 85 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, deux salles d'eau équipées de douche et WC, ainsi que trois chambres dotées de nombreux rangements. Une quatrième pièce, polyvalente, peut être aménagée en petite chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 90 m2, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 24 m2 avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, une salle d'eau, un coin nuit et un salon, avec son propre espace extérieur.
Ce bien rare est complété par un abri pour une voiture ainsi que deux places de parking extérieures privatives.
Une visite s'impose, à voir absolument !
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2369 - Réf Superimmo : ANVXWNEOG
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hendayeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud3 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 414 € / an
Maximum : 1 912 € / an
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Siren : 507632750 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 0023 677
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