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Vente appartement 267 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Jardin (38200)

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  • 3 141 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cécile Durieux - efficity

Cécile Durieux - efficity

19 avis
07 80 99 79 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

JARDIN (38) – EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T3 EN DUPLEX – TERRASSE – GARAGE
Un appartement en duplex avec un garage pouvant être aménagé en studio indépendant ou servir pour créer un triplex
Cécile DURIEUX et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement en duplex de 85, 50 m² (73,15 m² Carrez), avec terrasse privative et garage, situé à Jardin, à 5 kms du centre-ville de Vienne.
Dans une bâtisse des années 40, venez découvrir ce bel appartement en duplex entièrement refait à neuf, situé aux premier et deuxième étages, comprenant, au premier niveau, une grande pièce de vie de 38 m², une salle d’eau et des toilettes indépendantes et à l’étage, deux chambres avec placards.
Au rez-de-chaussée, un grand garage carrelé de 44,50 m² pourra être conservé dans son usage d’origine ou transformé en studio indépendant (les accès sur l’extérieur, cour et rue étant déjà existants, ainsi qu’un compteur indépendant et des arrivées d’eau).
Le chauffage est individuel et électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Gare de Vienne à 8 mn en voiture.
Taxe foncière : 420 €
Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX au 07.80.99.79.92 ou par mail
Prix de vente : 267 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167565 - Réf Superimmo : ANVXWY674
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 141 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
GarageBalcon
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 37 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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CÉCILE DURIEUX - EFFICITY

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