Vente appartement 209 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Dans une résidence récente avec ASCENSEUR, cet appartement vous séduira par son confort et son agréable terrasse exposée sud au calme.
Belle pièce de vie traversante LUMINEUSE de 40 m2 avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à une deuxième terrasse, trois chambre avec placard, une salle de bain et toilette séparé.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
COMMERCES et TRAM à deux pas du logement !
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien et l'eau.
Cette annonce référence 238889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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GUILLAUME BILQUARD - BSK IMMOBILIER

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