Vente appartement 399 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

85 m2 Appartement F3/ F4 Antibes 2 min à pieds de la gare !
PROCHE GRANDE ROUE ET VIEIL ANTIBES
Cet appartement de 85 m2 situé au 1 er étage avec ascenseur est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire ou encore pour un premier achat.
2 chambres mais possibilité d'en faire une 3ème ! Rare sur le secteur !!
Des travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir, mais vous pourrez ainsi créer un espace chaleureux & convivial selon vos goûts !
Le vieil Antibes est à 5 min à pieds, la grande roue à n5 min également et la gare d'Antibes à 2 min seulement !
Validez bien votre financement et n'hésitez pas à me contacter pour une visite de qualité, vous pourrez ainsi vous projeter.
Cette annonce référence 204723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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THOURRAYA ALLOUCHE - BSK IMMOBILIER

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