Vente appartement 255 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Garde (83130)

EN EXCLUSIVITE!!!! Pour vous, votre agence Keller Williams vous invite à venir découvrir cet appartement de type 4 au 3eme et DERNIER ETAGE dans un secteur recherché de La Garde.
Au sein d’une résidence entretenue et sécurisée à taille humaine, l’appartement se développe sur plus de 85m2.
Une confortable pièce de vie baignée de lumière prolongée par sa terrasse, deux belles chambres avec chacune son placard intégré et aménagé, les toilettes indépendantes, la grande salle de douche et la cuisine récente équipée avec sa loggia et ses nombreux rangements.
Profitez à tout moment de l’année de la terrasse grace à ses belles ouvertures.
Et, vous pourrez aisément aménager une 3eme véritable chambre !
Pour votre confort: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, nombreux rangements, une cave et place de parking privative !
Charges annuelles : 1029 euros
Nombre de lots : 34
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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04 22 59 02 95 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 029 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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CYRIL VIAL IMMOBILIER

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