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Description

ORPI/ À LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ T4/ SANS VIS À VIS/ CLÉS EN MAIN/ PROCHE TRANSPORTS, COMMODITÉS & ÉCOLE/ LA PENNE SUR HUVEAUNE/ 13821
L’agence ORPI est ravie de vous présenter à la vente en exclusivité ce magnifique T4, entièrement rénové, proposant des prestations d’exceptions, dans une résidence sécurisée.
Cet appartement est composé de trois chambres au total, un grand séjour lumineux menant sur un balcon exposé Sud-Est sans vis à vis.
Une cuisine moderne avec sa loggia, une salle de bain avec wc séparé et un cellier ou dressing complètent ce bien, équipé intégralement en double vitrage.
Ce bien proche des transports, commerces et écoles dispose également d’une cave, pratique pour le rangement n’attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception !
Contactez-nous pour plus d’informations pour planifier une visite dès aujourd’hui.
Référence agence : 2760

Publiée le 20/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1KH2-FK3-UAC - Réf Superimmo : ANVXWQMBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / anTaxe foncière : 1 173 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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