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Vente appartement 557 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 553 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
OSMOZ IMMOBILIER

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Description

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE
A deux pas du Vieux Port, dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage, superbe appartement rénové de 85 m2.
Il se compose d'une entrée avec son vestiaire, d'une suite parentale (grande chambre, grand dressing et salle de douche), d'une seconde chambre, d'une seconde salle d'eau, wc indépendants, un séjour-salon et espace bureau, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, une mezzanine ingénieuse pour un 3ème couchage discret, un grenier permettant beaucoup de rangements.
Très grande hauteur sous plafond, rénovation récente par architecte, beaux matériaux et luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures.
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 06/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1914-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXVOQ79
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Caractérisques
Prix de vente : 557 000 €Prix au m² : 6 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 052 € / an
Maximum : 1 424 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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