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Vente appartement 348 200 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 096 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : Parfait équilibre entre charme et modernité, ce T3 de 85 m², lumineux, vous attend dans le quartier dynamique de La Pallice. Orienté plein sud, spacieux, et entièrement rénové, il combine à merveille confort urbain et cachet de l’ancien.
Ici nous jouons avec les volumes: dès l'entrée qui s'ouvre sur parties jour et nuit...
Côté jour : un vaste salon séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée et équipée
Côté nuit: deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Pratique et sécurisé : profitez d'une cave et d’un stationnement privatif inclus. À quelques pas des commerces, du fabuleux marché du dimanche, à une encablure de l'île de Ré, cet appartement est une véritable pépite à saisir rapidement. Contactez moi vite pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.33 € par mois (soit 1084 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1619789 - Réf Superimmo : ANVXWZ750
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| Prix de vente : 348 200 € | Prix au m² : 4 096 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 084 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 13 m² | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | Interphone |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  198 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/01/2020.
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Siren : 520526492 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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