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Vente appartement 496 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
La Rochelle (17000)

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  • 5 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/13 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Stéphane EUDES - iad

Stéphane EUDES - iad

12 avis
06 12 85 50 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LA ROCHELLE, AU COEUR DE LA GENETTE, AU PIED DES PARCS ET A SEULEMENT 10 MIN A PIED DU VIEUX PORT ET DE LA PLAGE, SITUATION PRIVILEGIEE POUR CET APPARTEMENT DE STANDING ENTIEREMENT RENOVE , COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, UNE CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE/EQUIPEE AVEC ACCES DIRECT SUR LE BALCON, UN SALON/SEJOUR A LA DECORATION SOIGNEE AVEC LE CHARME DU PARQUET BOIS, OUVERT SUR DE LARGES BAIES VITREES, UN ESPACE BUREAU POUVANT FAIRE OFFICE DE TROISIEME CHAMBRE.
LE COULOIR NOUS AMENE SUR L'ESPACE NUIT OFFRANT DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD ET ACCES DIRECT SUR UN AUTRE BALCON, UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE/DOUCHE, UN WC, UN CELLIER.
CAVE AU RDC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1652184 - Réf Superimmo : ANVXXC640
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Caractérisques
Prix de vente : 496 000 €Prix au m² : 5 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 piècesÉtage 7/13 avec ascenseur
Année de construction : 1963Chauffage collectif au gaz
DigicodeCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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