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Vente appartement 250 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 941 €/m²
  • Étage 3/4
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var

Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var

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Description

COUP DE COEUR pour Stéphane Plaza Immobilier qui vous présente au centre de la Valette, ce très beau T4 de 85 m2 (80.32 carrez) en parfait état, situé au 3e étage sans ascenseur d'une jolie copropriété entretenue de 4 étages. Une belle entrée dessert au sud un beau séjour lumineux de 20 m2 ouvert sur un joli balcon-terrasse de 12 m2 environ surplombant la place général de Gaullle, et au nord une très belle cuisine équipée avec son cellier-buanderie. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres dont 2 avec placards et dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Vous serez conquis par le parfait état de cet appartement aux prestations modernes : climatisation, électricité entièrement aux normes, double-vitrages, volets et stores électriques. Le copropriété a été fraîchement ravalée et ne présente aucun travaux. Les charges de 2600 Euros annuels comprennent le chauffage avec répartiteurs et l'eau chaude sur compteur. Enfin les parkings de Gaulle et Jaurès vous permettront d'envisager un stationnement jour et nuit moyennant un abonnement de 22 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager une visite de ce bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sur la jolie commune de la Valette. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Karine VERDONCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon - 894.793.850.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : LVDV-V-KV-TANG - Réf Superimmo : ANVXWC9LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 542 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122423.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA VALETTE-DU-VAR

Infos légales : 81946273000014
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